买小县城的宅基地,县城购买宅基地怎么过户

怎样合法买一块宅基地?

1、怎样合法买一块宅基地将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。

2、你好，我帮你查到，现在的宅基地买卖需要宅基地占有人通过当地的村委会转让给你，才能算是合法的。

3、买卖农村私房所有权及其宅基地使用权的，买受人与出卖人须符合以下条件，才可能认定买卖行为合法有效。

4、法律分析：如果你是农村户口，按国家有关规定，家有兄弟二人只有一片宅基地，在别人愿意转让的情况下可以购买。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

5、怎样合法买一块宅基地呢？《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。

6、你好，通过当地的村委会同意之后的宅基地买卖才是合法的，你也可以去你们那边的村委会咨询一下。

我是外地人,想在当地农村里买块宅基地,有什么风险

②举目无亲，容易被当地村民举报。因为你准备买的是县城边的房子，远离你的老家人脉圈，举目无亲的，若得罪人，是很容易被举报的。③卖地的村民以后若反悔，你就很被动。

如果外地人未经合法途径购买宅基地或违法使用宅基地进行建房，可能会面临一系列的法律后果。这包括但不限于土地被收回、房屋被拆除、罚款等。因此，外地人在购买宅基地建房时，务必遵守相关法律法规，确保自己的权益不受损害。

法律主观：不能，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再 申请宅基地 的，不予批准。

农村买卖宅基地需要什么手续?

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

农村宅基地没有买卖手续。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

农村房屋宅基地只能卖给本村人，卖了之后不能再申请重新盖房子。\x0d\x0a买卖的手续包括：房产证、买卖协议，农村用地许可证明。